西船橋二丁目パーク・ホームズ

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 8階建 / 138戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より14.9%割安

販価
2,998万円
45.5万円/㎡
相場
3,521万円
53.5万円/㎡
2,043
3,029
4,014
4,999
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,029万円〜4,014万円
46.0万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西船橋二丁目パーク・ホームズ
2,998万円（45.5万円/㎡）/ 1階 / 65.82㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は46.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,998万円45.5万円1階 65.82㎡ 2SLDK南西
2025/10/292,680万円42.1万円3階 63.67㎡ 3LDK北西
2025/10/283,098万円47.1万円1階 65.82㎡ 2SLDK南西
2025/10/172,790万円43.8万円3階 63.67㎡ 3LDK北西
2025/08/302,980万円46.8万円3階 63.67㎡ 3LDK北西
2025/06/283,390万円51.5万円6階 65.82㎡ 3LDK南西
2025/04/153,390万円51.5万円6階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/04/143,190万円48.5万円8階 65.82㎡ 3LDK南西
2025/03/243,190万円48.5万円8階 65.8㎡ 3LDK南西
2025/03/023,499万円53.2万円7階 65.82㎡ 1SLDK南西
2025/02/203,499万円53.2万円7階 65.82㎡ 2S南西
2024/12/152,480万円37.7万円7階 65.82㎡ 1SLDK南西
2024/09/093,280万円49.8万円8階 65.82㎡ 3LDK南
2024/09/093,299万円50.1万円4階 65.82㎡ 3LDK南西
2024/09/063,299万円50.1万円4階 65.82㎡ 2SLDK南西
2024/09/013,299万円50.1万円4階 65.8㎡ 2SLDK南西
2024/08/233,399万円51.6万円4階 65.82㎡ 2LDK+S南西
2024/07/303,299万円50.1万円2階 65.82㎡ 3LDK南西
2024/07/233,399万円51.6万円4階 65.82㎡ 3LDK南西
2024/07/183,280万円49.8万円8階 65.82㎡ 2SLDK南西
2024/07/163,380万円51.4万円8階 65.82㎡ 2LDK+S南西
2024/07/061,980万円30.1万円6階 65.82㎡ 2LDK南
2024/07/023,380万円51.4万円8階 65.82㎡ 3LDK南
2024/06/223,399万円51.7万円4階 65.8㎡ 2SLDK南西
2024/06/223,299万円50.1万円2階 65.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,480万円52.9万円8階 65.82㎡ 2SLDK南西
2024/05/273,480万円52.9万円8階 65.82㎡ 3LDK南
2024/01/152,580万円40.5万円1階 63.67㎡ 3LDK北西
2023/11/282,480万円39.0万円1階 63.67㎡ 3LDK西
2023/08/021,700万円29.6万円4階 57.4㎡ 2LDK南西
2023/06/202,700万円41.0万円8階 65.82㎡ 2LDK+S南西
2023/06/142,380万円37.4万円1階 63.67㎡ 3LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
西船橋二丁目パーク・ホームズ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 2,998万円45.5万円65.82㎡2SLDK1階 / 8階建 南西1995年138戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,590万円36.5万円71㎡3LDK10階 / 15階建 南東1996年119戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2025/10/29西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は船橋市の平均と比較して18.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名西船橋二丁目パーク・ホームズ
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通総武線西船橋駅徒歩17分
築年月1995年
階数8階建
総戸数138戸
建物構造RC
土地権利所有権

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